Maison à vendre, 88m², Bréviandes

Description

Située dans la paisible commune de Breviandes, cette maison de plain-pied est nichée au fond d'une impasse, offrant un cadre de vie calme et convivial à proximité de toutes les commodités. Avec un sous-sol total, un vaste terrain et des caractéristiques modernes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.Caractéristiques Principales:Localisation Privilégiée: Située au fond d'une impasse, la maison garantit une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville.Stationnement Aisé: Profitez d'un grand terrain de 1536m², offrant un parking extérieur privatif pratique pour plusieurs véhicules.Aménagement Pratique: Avec 88m² habitables, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une entrée accueillante avec espace de rangement, un salon lumineux et une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne.Garage Intégré: Le sous-sol total comprend une partie garage avec un accès pratique depuis l'intérieur de la maison, ajoutant une fonctionnalité pace Extérieur Invitant: Le vaste terrain offre des opportunités infinies pour la création d'un jardin pittoresque ou d'un espace de divertissement en plein air.Potentiel d'Amélioration: Bien entretenue, la maison nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'occasion de personnaliser l'espace selon leurs préférences.Connectivité Moderne: Profitez de la fibre optique pour une connectivité rapide et fiable, ainsi que du double vitrage aux fenêtres pour une efficacité énergétique accrue.Systèmes de Chauffage Performants: Chauffage assuré par une cheminée chaleureuse et des radiateurs électriques.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un équilibre parfait entre le charme traditionnel et les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Pigalle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Bien Chez Soi immatriculé au RSAC de TROYES sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bien Chez Soi SAS. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1370 € et 1900 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 88 m².