Appartement à louer, 16m², Maing

Description

À Louer : Charmant appartement rénové T1 situé à Maing, dans un cadre agréable et proche du centre-ville. Avec une superficie de 16 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. De plus, un branchement pour machine à laver est à votre disposition, rendant votre quotidien encore plus pratique. Côté confort, le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité de cet appartement, situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores de la ville. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'E.Leclerc et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles élémentaires et maternelles, comme l'École élémentaire Gustave Ansart, sont également à quelques pas, parfait pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 4 km. Les amateurs de mobilité électrique seront ravis de savoir qu'il existe des stations de recharge à proximité. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à moins de 9 km d'instituts universitaires, rendant vos trajets quotidiens plus simples. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 340,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 358,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 179,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 49,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Lieu : Nord (59)