Maison à vendre, 31m², Agde (Cap d'Agde)

Description

Studio en Première Ligne avec Vue Mer – Cap d'Agde – Quartier du Môle À vendre – Studio rénové avec vue mer, à 50 mètres de la plage au Cap d'Agde Emplacement rare et recherché : première ligne face à la mer, dans le quartier du Môle, au Cap d'Agde. Ce charmant studio de 31 m² dont 26 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, a été entièrement rénové et est vendu meublé, prêt à emménager ou à louer. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage, vous profiterez d'une vue mer imprenable dès votre réveil. Caractéristiques du bien : Vue mer directe depuis le studio 1er étage avec belle luminosité Appartement rénové récemment, aucun travaux à prévoir Vendu meublé et équipé (mobilier, cuisine, électroménager) Résidence sécurisée et bien entretenue Place de parking privative incluse Quartier calme et central, proche commerces, port et animations Ce bien est idéal pour : Un pied-à-terre en bord de mer Un investissement locatif saisonnier (fort rendement dans le secteur) Un premier achat dans une station balnéaire prisée Opportunité à saisir rapidement : peu de biens disponibles en première ligne dans ce quartier recherché du Cap d'Agde. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Alexia Thierry Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°811 021 401 Greffe de Beziers) [Coordonnées masquées] (réf. 610015 )