Appartement à vendre, 52m², Vincennes

Description

Situé au cœur de l'hyper-centre de Vincennes, au sein d'une résidence récente de standing au 3ème étage avec ascenseur, Immobilière Charles V vous propose ce magnifique appartement 2 pièces de 52.4 m², en excellent état, offrant des prestations de qualité et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de rangement avec un grand dressing intégrant un coin bureau aménagé, idéal pour le télétravail. La belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 9M², parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de vie rare en plein centre-ville. Vous apprécierez son environnement calme, sa belle luminosité, son excellent état général et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 469 lots, charges annuelles: 3052 €. Surface loi Carrez: 52.4 m².