Maison à vendre, 164m², Mérignac

Description

À vendre à Mérignac (33700) pour 695000€, maison de 164m² habitables, Dpec, offrant six pièces dont une magnifique suite parentale et un grand garage. La pièce de vie traversante, aux volumes généreux, s'ouvre sur une cuisine de 25m², tandis que les quatre chambres, le bureau et les deux salles d'eau/bain assurent un confort fonctionnel. Située dans un quartier calme et familial, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles primaires et au collège (à quelques minutes à pied) ainsi qu'aux espaces verts du parc VictorSchœlcher et du parc de Bourran, idéaux pour les promenades et les activités de plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2200.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Grégoire Agostini Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 14970 Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur