Appartement à louer, 68m², Toulouse

Description

PREMIÈRE MISE EN LOCATION – T3 MEUBLÉ DE 68 m², DERNIER ÉTAGE, 2 PLACES DE PARKING Toulouse – Borderouge (31200) – Métro Borderouge (ligne B) à 4 minutes à pied Proposé pour la toute première fois à la location, ce T3 meublé de 68 m² occupe le 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2005, avec ascenseur. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur les pins. Les peintures ont été refaites cet automne, et l'appartement est entièrement meublé et équipé : il ne vous reste qu'à poser vos valises. LE LOGEMENT - Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte équipée, très lumineuse, baie vitrée donnant sur le balcon - Balcon d'environ 5 m², avec table et chaises - Chambre 1 : 11 m² - Chambre 2 : 10 m², à utiliser en chambre ou en bureau - Salle de bain de 4,2 m² : baignoire avec pare-douche, double vasque - WC séparés - Rangements dans des placards - 2 places de parking en sous-sol, incluses (possibilité de les fermer en box) - Chauffage électrique individuel ÉQUIPEMENTS - Séjour : canapé 3 places, table ronde et chaises, table basse, tapis, télévision - Cuisine : réfrigérateur-congélateur, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles - Salle de bain : lave-linge - Chambres : literie complète, rideaux LE QUARTIER Métro Borderouge (ligne B) à 4 minutes à pied, avec les commerces et services du quartier à proximité. La future ligne C du métro, dont la mise en service est prévue fin 2028, desservira également le secteur. CONDITIONS FINANCIÈRES - Loyer : 910 € hors charges - Charges : 80 € par mois, versées sous forme de provision avec régularisation annuelle - Total : 990 € par mois charges comprises - Dépôt de garantie : 1 820 € (deux mois de loyer hors charges) - Honoraires à la charge du locataire : [354 €] TTC au total, soit 150 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail (2,20 €/m²) et [204 €] pour l'état des lieux (3,00 €/m²) - Bail meublé d'un an (9 mois possible pour un étudiant) - Disponible immédiatement PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE réalisé le : classe énergie C (148 kWh/m²/an), classe climat A (387 kg CO₂/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). COMMENT CANDIDATER Les revenus nets du foyer doivent atteindre au moins 3 fois le loyer charges comprises, soit environ 2 970 € par mois. Pour être étudiée, votre candidature doit comporter un dossier DossierFacile complet (pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition). Chaque dossier reçoit une réponse sous 48 h. Les visites sont proposées uniquement après examen d'un dossier complet. Le dossier retenu est ensuite validé par l'agence Locagestion, qui rédige le bail et réalise l'état des lieux. Pour candidater, envoyez-moi directement un message via SeLoger : je vous transmets le lien du formulaire de candidature.