Maison à vendre, 114m², Trélazé

Description

Maison avec jardin arboré sans vis à vis à 1mn à pied des services et commerces (bus, médecin, pharmacie, boulangerie, traiteur, coiffeur, auto école, Lidl,bureau de tabac) et proximité écoles collèges et lycées. Maison mitoyenne 1 côté avec vie de plain pied et chauffage électrique. - Entrée avec escalier - Cuisine aménagée équipée haut de gamme de 14m2 avec vaisselier ancien - Dégagement avec penderie - Grande pièce de vie traversante et lumineuse de 39m2 - Chambre 13m2 avec grand placard - Salle de douche avec placard -WC indépendant avec lave main et fenêtre A l'etage 2 placards et 1 pièce de rangement - 1 salle de douche avec WC - 2 chambres en enfilade, en ajoutant une cloison possibilité de 2 chambres séparées en conservant de beaux volumes Une lingerie en extérieur accessible par un preau Jardin clos de murs avec : - 2 terrasses - 1 grande place de parking goudronnée avec prise électrique et portail électrique coulissant - 1 garage avec grenier et porte roulante électrique - 2 points d'eau et 3 prises électriques en extérieur La maison est fonctionnelle, elle a de nombreux rangements, des finitions soignées, des prestations de qualité avec des matériaux nobles (parquet massif). La fibre facilite le télétravail Si vous aimez le charme de l'ancien avec une décoration moderne, que vous recherchez un bien proche de toutes les commodités et sans travaux cette maison est faite pour vous. Classe énergie D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3530€/an indexée aux années et 2023 abonnement compris. Aucune anomalie mis au diagnostic immobilier concernant l'électricité Absence de plomb et amiante Taxe foncière 1224€ en 2025 poubelles comprises Nous restons disponibles pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite