Maison à vendre, 102m², Chartres

Description

Maison de plein pied entièrement rénové à neuf à Chartres Secteur Haut de Chartres. Idéalement situé : Proximité de la Petite Venise/centre ville moins 2 minutes en voiture et 15 minutes à pied et avec un accès rapide vers la route de Paris ou Orléans en moins de 5 minutes en voiture. Idéal pour une famille : écoles, commerces, bibliothèque, boulangerie, transports, médecin, hôpital, lycée, centre ville et commodités accessibles à pied. Cette maison spacieuse et lumineuse offre 102 m² de surface habitable + 20 M2 de garage attenant et 16 m2 de véranda soit 130 m3 utile et se compose de : Une grande pièce de vie ouverte avec salon/séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque, four intégré, lave vaisselle qui s'ouvre seul en fin de cycle, hotte, plaque induction (économique). Une buanderie attenante à la cuisine avec congélateur coffre, étagères. 4 chambres 2 salles d’eau avec double vasque. Une véranda de 16 m² avec store banne et baies vitrées coulissantes entièrement ouvrantes, prise et lumière permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Un grand garage attenant à la maison avec adoucisseur de 20 M2, ballon neuf de 400 litres. La maison a bénéficié d’une rénovation complète avec des prestations modernes et de qualité : Électricité refaite à neuf Plomberie refaite à neuf Tableau électrique neuf Cuisine entièrement aménagée et équipée Installation d’un adoucisseur d’eau Poêle à granulés (pellets) entretien à jour. Isolation de la toiture sur 25 cm + étanchéité réalisée sous garantie décennale Volets roulants solaires Allée extérieure devant la maison refaite à neuf Terrasse arrière neuve avec clôtures neuves. Porte remplacée neuve arrière. Porte entrée et fenêtre rénové PVC double vitrage. Plaque de la véranda et roulette pour l'ouverture. Toutes facture à l'appuis. DPE fait en 2026 en D et B. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant, clôturé et sécurisé comprenant : Un barbecue fixe en pierre 3 cabanons de rangement extérieurs Un spa pour profiter d’un espace détente à domicile de 4 personnes. La maison est sur un terrain de 267 m2 suffisant pour profiter de l'extérieur sans être embété par un entretien prenant. Le stationnement est facilité avec : 2 places de parking privatives devant la maison Un parking disponible sur la place + 1 parking à proximité dans l'allée voisine. AUCUNS TRAVAUX CLE EN MAIN. Pas de copropriété pas de droit de passage RIEN. possibilité de passer par agence bcv