Maison à vendre, 74m², Berre-l'Etang

Description

Située au coeur de Berre-l'Étang, dans une petite ruelle calme à proximité immédiate des commodités et espaces verts (plage), des écoles et des transports, cette maison de ville T3 de 74,38 m² habitables répartie sur deux niveaux séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère offrant un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace cuisine fonctionnel, un dégagement, un placard de rangement ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien et une organisation pratique des espaces. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le deuxième étage accueille une grande chambre offrant un espace nuit confortable. Son volume permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre, un véritable atout pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes à pied des commodités du centre-ville de Berre-l'Étang. Le stationnement est facile à proximité, un avantage appréciable au quotidien. Son agencement sur plusieurs niveaux, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché en font une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement immobilier de qualité dans un secteur dynamique des Bouches-du-Rhône. Cette maison de ville représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, son potentiel d'évolution et sa proximité avec les commerces, les écoles, les services et les principaux axes de circulation. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Berre-l'Étang. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Prix : 185.000 € H.A.I, Mandat n°5266 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :