Appartement à vendre, 61m², Nantes

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à l'ouest de Nantes, entre les quartiers Chantenay et Croix-Bonneau. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Il s'agit d'un 3 pièces au 1er étage avec une loggia de plus de 15 m² et une place de stationnement. Le plan confirme deux chambres. Les + du bien •? ?Deux chambres. •? ?Séjour-cuisine ouvert sur la loggia. •? ?Loggia de plus de 15 m². •? ?Éligible à la TVA réduite à 5,5 %. •? ?Résidence neuve. Atouts et confort de vie •? ?Pièce de vie donnant directement sur l'extérieur. •? ?Salle de bains et WC séparés. •? ?Place de stationnement incluse. •? ?Prestations de qualité : chaudière individuelle gaz et finitions soignées. Commodités à proximité •? ?Tramway Croix Bonneau (ligne 1) à 5 minutes à pied. •? ?Commerces et services de proximité à 5 minutes à pied. •? ?Gare TER de Chantenay à quelques minutes. •? ?Jardin Extraordinaire et bords de Loire à proximité. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Yoram Fargeon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 euros et 10.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)