Appartement à louer, 38m², Pacy-sur-Eure

Description

Charmant studio meublé de 38 m² avec coin nuit séparé, idéalement situé au cœur de Pacy-sur-Eure (à deux pas de l'église). Récemment rénové, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers (A13, N13). Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, le logement offre un cadre de vie pratique et chaleureux, tout en profitant d'une cour commune agréable. Caractéristiques du logement : - Type : Studio / T1 bis meublé avec coin nuit séparé par une étagère de rangement et un rideau (lit double) - Surface habitable : 38 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Extérieur : Cour commune - État : Rénové récemment, meublé et entièrement équipé - Chauffage & Eau : Individuel tout électrique (chauffage, eau chaude, cuisson) - Classe énergétique (DPE) : D - Stationnement : Gratuit en rue, facile dans le quartier Équipements inclus : - Cuisine équipée : Grand réfrigérateur/congélateur rétro, plaques de cuisson, four encastré, hotte aspirante et lave-vaisselle - Espace de vie : Table en bois massif et chaises, canapé, fauteuil, meuble TV et télévision - Espace nuit : Lit double, aménagement de rangement et rideau de séparation pour plus d'intimité - Salle d'eau : Douche, meuble vasque avec miroir lumineux, sèche-serviette, WC et lave-linge Cadre de vie & Transports : - Commerces et centre-ville accessibles à pied en quelques minutes (boulangerie, supermarché, pharmacie, marché...) - Écoles et commodités à proximité immédiate - Accès routier rapide à l'A13 et à la N13 pour rejoindre Paris, Évreux, Vernon ou Rouen Conditions financières : - Loyer : 600 € hors charges - Charges mensuelles : 50 € (provision comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau) - Loyer charges comprises : 650 € / mois - Dépôt de garantie : 1 200 € (2 mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation pour un logement meublé) Disponibilité : - Logement disponible à partir de septembre 2026. Constitution du dossier — DossierFacile : Afin de simplifier et de sécuriser la constitution de votre dossier de location, je demande à ce que votre dossier soit validé via la plateforme officielle de l'État « DossierFacile ». Le service est gratuit et vous permet de numériser, vérifier et présenter un dossier complet et conforme en quelques clics. Pièces justificatives demandées après la visite : Les documents suivants seront à fournir via DossierFacile après la visite du logement : - Pièce d'identité en cours de validité - Dernier avis d'imposition et 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail - 3 dernières quittances de loyer (pour les locataires) ou avis de taxe foncière (pour les propriétaires) - Justificatif de domicile récent Dossiers avec garant privilégié. Visites & contact : Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me par message.