Appartement à louer, 67m², Avrillé

Description

Appartement T3 en duplex meublé, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée à Avrillé, à louer. Lumineux (exposition Sud-Est), au calme, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Idéal couple ou petite famille. Loyer & charges Loyer : 900 €/mois Charges : 170 €/mois (charges de copropriété, eau froide et chaude incluses), régularisables Électricité et fibre : contrats au nom du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer L’appartement (66 m²) Séjour ~21 m² avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse Cuisine équipée : plaque gaz, four, réfrigérateur, lave-vaisselle 2 chambres (une à chaque niveau), dont une avec dressing à l’étage Salle d’eau + WC séparé Entrée avec placards et rangements intégrés Parquet récemment rénové, double vitrage, volets électriques, fibre Les + extérieurs Terrasse de 23 m² sans vis-à-vis, exposée plein soleil, avec cabanon 2 places de parking (1 en sous-sol + 1 extérieure) Confort thermique Pompe à chaleur réversible : chauffage performant et économique + climatisation Résidence & confort Duplex dernier étage (3e) avec ascenseur Résidence sécurisée, interphone, accès PMR Construction 2009, bon état général Emplacement – Avrillé (49240), av. Pierre Poivre Arrêt de bus « Poivre » au pied de l’immeuble – ligne 7 Tram ligne A – terminus à 5 min à pied Supermarché Netto à 5 min à pied Auchan à 3 min en voiture Cadre calme et verdoyant (proche Bois des Assis) Conditions Location meublée Disponible à partir du 30/11 Justificatifs et garant demandés – Visale acceptée Logement non-fumeur DPE : C Important : le logement est actuellement occupé. Les meubles et objets visibles sur les photos ne resteront pas tous dans le logement ils sont présentés à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La liste précise du mobilier fourni sera communiquée. Contact : merci de me par messagerie Leboncoin. Visites sur rendez-vous.