Appartement à louer, 112m², Perpignan

Description

Situé dans un petit immeuble de caractère se composant de 3 appartements, proche de toutes commodités. Alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine. Il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux éléments d’origine : carreaux de ciment, parquet, cheminées en marbre, poutres apparentes et un escalier au style industriel. Au niveau principal L’entrée dessert un vaste séjour traversant lumineux, ouvert sur un grand balcon donnant côté jardin sud/ouest. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, côté jardin , ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau privative, donnent également accès au balcon. Deux autres chambres spacieuses , une salle de bains séparé et deux wc séparés complètent ce niveau. À l’étage : une vrai suite parentale sous les combles Elle offre un espace particulièrement cocooning et lumineux grâce à ses fenêtres de toit. Elle dispose : d’un parquet en bois massif de poutres apparentes d’un poêle Godin d’un dressing sous comble d’un espace lecture ou dressing des rangements sous comble d’une salle de bains confortable et moderne, au style de la maison carreaux de ciment, avec baignoire et wc suspendu. Une cave complète le bien. Une installation de climatisation est prévue très prochainement afin d’améliorer encore le confort durant la période estivale. Caractéristiques principales 112 m² en duplex 4 chambres 2 salles d’eau et 1 salle de bains grand balcon côté jardin jardin commun 4 cheminées poêle Godin carreaux de ciment, parquet et poutres apparentes belle hauteur sous plafond escalier industriel cave climatisation prochainement installée. thermodynamique Conditions de location Dossier soumis à étude. Garanties demandées. Un dossier complet sera demandé avant la visite. Loyer mensuel hors charges : 1 300 € Provision sur charges : 80 € / mois Loyer charges comprises : 1 380€ / mois Dépôt de garantie : 1 300 € Aucun frais d’agence Les charges comprennent notamment l’électricité des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, consommation d’eau . Conditions de solvabilité : revenus mensuels nets au moins équivalents à trois fois le montant du loyer, soit 3900 € nets par mois. La location est réservée aux salariés en CDI, retraités ou travailleurs indépendants exerçant leur activité depuis plus de deux ans, avec des revenus principalement constitués de salaires ou de pensions de retraite. Garanties demandées selon le dossier. Un appartement rare et élégant, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et un lieu de vie chaleureux et calme, avec une véritable âme. Libre début octobre.