Maison à vendre, 194m², Salles

Description

En Exclusivité dans votre Agence 3340 IMMO, Découvrez cette élégante maison de maître, où le charme de l’ancien s’allie harmonieusement au confort actuel. Développant 194 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse couverte. Une chambre disposant de sa propre salle d’eau et de WC complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert 3 grandes chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 500 m², véritable écrin de verdure. Une piscine de 11 x 4 mètres et une généreuse terrasse en bois de 250 m² viennent parfaire cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété pleine de charme, qui séduira les amateurs de maisons anciennes, de beaux volumes et d’authenticité, dans un environnement calme et privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2370 € et 3260 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 194 m².