Maison à vendre, 90m², Petite-Rosselle

Description

? Charme de l'ancien & Rénovation de qualité : Charmante maison de 90 m² avec jardin et garage à Petite-Rosselle Prix de vente : 170 000 € Rare sur le secteur ! Située au calme absolu dans une rue très paisible de Petite-Rosselle, découvrez ce véritable cocon de 90 m² sur un terrain clos de 4 ares, pensé pour offrir confort, lumière et tranquillité. ✨ Des prestations intérieures chaleureuses, modernes et fonctionnelles Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimale et la luminosité, avec un rez-de-chaussée tourné vers la convivialité. Un couloir d'entrée accueillant et desservant : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant une belle pièce de vie traversante avec accès direct au jardin pour vos repas en extérieur. ( Cuisine non équipée : laissez libre cours à vos envies pour concevoir la cuisine de vos rêves ) Un WC indépendant. un salon cosy, idéal pour vos moments de détente. Un espace nuit douillet à l'étage : 2 belles chambres, ( une chambre avec un espace dressing dédié ) Une salle de bain moderne comprenant une vaste douche à l'italienne et un second WC. Un extérieur intimiste : Un Jardin Entièrement clôturé et équipé de brise-vues, cet espace extérieur vous garantit une intimité totale sans vis-à-vis pour vos moments en famille. Un Grand garage : Une très belle hauteur sous plafond offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier de bricolage, stockage en hauteur). Une maison saine, Protection anti-humidité GARANTIE 30 ANS : ♻️ Traitement préventif et curatif complet réalisé par MURPROTEC (injection de résine périphérique). Résultat contrôlé et certifié, document officiel transmis lors de la vente pour une sérénité absolue. Vous recherchez un bien sans mauvaise surprise ? Cette maison a bénéficié de travaux majeurs de structure et de confort : ⚡ Électricité entièrement refaite à neuf (aucun frais à prévoir). ? Menuiseries : 4 fenêtres récemment remplacées pour une meilleure isolation. Sous-sol (Cave) : Espace pratique abritant la chaudière au fioul, le ballon d'eau chaude et 3 cuves. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! ? Premier contact par messagerie ou téléphone. Visites possibles sur demande.