Maison à vendre, 72m², Valréas

Description

Maison de village à vendre à Valréas - Exclusivité - Enclave des papes Points forts : - Emplacement privilégié face au château de Simiane - Ensemble entièrement rénovée et actuellement loué - Appartement T2 + local commercial Face au château de Simiane, au cœur de Valréas, découvrez en exclusivité ce charmant bâtiment en pierres apparentes, entièrement rénové, offrant une belle opportunité d'investissement au cœur de la ville avec ses deux espaces déjà loués. Répartis sur trois niveaux, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 20 m² avec cave, et sur les deux étages supérieurs, un appartement de type 2 d'environ 50 m². L'appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27 m², puis à l'étage une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour une surface d'environ 21 m². Bénéficiant d'une situation centrale et recherchée, d'un cachet préservé avec ses pierres, cet ensemble constitue un investissement particulièrement intéressant. Cette maison de village est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Valréas, 84600 - Enclave des papes. - Rez-de-chaussée (local commercial) Local 20 m² Cave Entrée 4 m² - Premier étage (appartement) Pièce de vie 27m² avec cuisine équipée -Deuxième étage Chambre / bureau et sa salle d'eau / WC 21 m² Agence immobilière à Valréas, Visan, Grignan - Enclave des Papes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).