Maison à vendre, 111m², Alès

Description

SAINT CHRISTOL LES ALEZ-CENTRE A quelques pas du centre ville où se trouve tous les petits commerces de proximité, vous serez conquis par cette villa de type P6 de 116 m² environ. Celle-ci offre une entrée desservant sur la gauche, un beau salon séjour avec cuisine américaine en L. Cette pièce dispose d'une cheminée et une pièce salon bibliothèque pouvant être aménagée en chambre en rdc. Sur la droite, un cellier, une salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, 4 chambres avec une salle d'eau WC. Le tout sur une parcelle de 358 m² arborée d'arbres fruitiers. Chauffage poêle à bois, les volets roulants fonctionnent avec panneaux solaire. Deux garages de 14.75 m² et un autre de 20.85 m² avec mezzanine permettront de garer tous vos véhicules (voitures, motos, vélos ect. ). Double vitrage en PVC partout et volets roulants motorisés. Tout y est pour y vivre paisiblement à seulement 10 min d'Alès et 11 min dAnduze pour vos visiter le marché réputé d'Anduze. Idéal famille ou résidence secondaire. Me au 06.49. 26.79. 60 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2160 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 111.68 m².