Appartement à vendre, 40m², Fegersheim

Description

Idéal investisseur — Appartement neuf vendu avec bail en cours Idéal pour un investissement locatif serein et rentable, ce charmant appartement T2 neuf de 40 m² est situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste à Fegersheim (67640), à seulement quelques minutes de Strasbourg. Bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports et de l’accès à l’autoroute A35, ce bien offre un cadre de vie recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour avec cuisine semi-équipée de qualité, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une agréable terrasse de 9m2 ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter l’ensemble. Doté d’un chauffage individuel par pompe à chaleur et d’un excellent classement énergétique DPE A, il garantit de faibles consommations et répond aux exigences réglementaires les plus récentes. Vendu avec un bail en cours, ce bien constitue une opportunité clé en main avec des revenus locatifs immédiats, un locataire sérieux bénéficiant de garanties de solvabilité, ainsi que des charges et des frais d’entretien maîtrisés grâce à son état neuf. Un placement de qualité alliant sécurité, confort et performance énergétique dans un secteur dynamique aux portes de Strasbourg. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à me .