Maison à vendre, 106m², Arnage

Description

Maison 4 pièces 106 m² Roussel Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, entièrement de plain-pied, idéalement située sur la commune d'Arnage. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un Wc séparé complètent cet ensemble. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également d'un garage d'environ 20 m² ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques avec un Dpe A. Elle est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et d'un assainissement individuel par micro-station. Une maison clé en main, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence Roussel Immobilier ? 82 Avenue Nationale, 72230 Arnage ? Tél. : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 28 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 15 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)