Maison à vendre, 146m², Salin-de-Giraud

Description

Découvrez avec votre agence Century 21 Horizons cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 889 m², cette propriété de 146,77 m² habitables, est complétée par un atelier de 15,13 m², soit une surface totale de 161,90 m². Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec un rangement, un agréable salon indépendant, propice aux moments de détente, une spacieuse cuisine dinatoire, aménagée et entièrement équipée, véritable lieu de vie où toute la famille pourra se retrouver au quotidien, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un Wc. Les arrivées et évacuations d'eau étant déjà présentes, il est également possible d'y aménager facilement une salle d'eau, offrant ainsi un véritable confort. Au premier étage, l'espace parental bénéficie d'une véritable indépendance avec une superbe suite comprenant une chambre, une grande salle d'eau, un vaste dressing et un Wc. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager et arboré, véritable havre de paix. Une belle terrasse couverte avec barbecue vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, de nombreuses places de stationnement, un grand atelier idéal pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'un abri de jardin complètent parfaitement les prestations de ce bien. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et de moustiquaires, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située à Salin-de-Giraud, au cœur du Parc naturel régional de Camargue, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des services du village. Vous profiterez également de la proximité des plages de Piémanson et de Beauduc, des grands espaces naturels de Camargue, ainsi que de nombreuses activités de plein air, faisant de ce secteur un lieu de vie privilégié entre nature et littoral. Une maison où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Horizons pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550.0 € et 3490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3349 Consommation énergétique : 228 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur