Appartement à vendre, 95m², Jonquières-Saint-Vincent

Description

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir ce magnifique appartement T4 de 95 m² avec parking et garage de 15 m2, situé en rez-de-chaussée, au cœur d'une copropriété de standing, issue de la réhabilitation d'un authentique Mas en 2022. Une opportunité rare d'allier le cachet de l'ancien à la performance énergétique du neuf, à deux pas des commodités. UN Espace De Vie Idéal : Pénétrez dans une vaste pièce à vivre de 42 m² intégrant une cuisine américaine moderne, un espace parfait pour recevoir ou se détendre. COTE Nuit : Suite Parentale d'Exception : Une suite de 19 m² incluant un dressing privatif et une salle de douche moderne, garantissant votre intimité et votre confort. Deux chambres supplémentaires de plus de 11 m² chacune, idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains indépendante vient compléter l'espace nuit. Profitez d'une superbe cour extérieure de 60 m². Cet espace de plain-pied est une véritable extension de votre salon, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou les jeux d'enfants. MODE De Chauffage / Eau Chaude : Climatisation dans la pièce principale et radiateurs Ballon thermodynamique LA Copropriété : Le Mas a été entièrement rénové en 2022. La résidence est composée de seulement 23 lots (dont 7 garages et 7 parkings ouverts), assurant calme et convivialité. Stationnement : Un parking extérieur et un garage de 15 m2 sont inclus Les charges de copropriété annuelle : 840€ (eau froide comprise) Pas de procédure en cours. LOCALISATION Privilégiée : Idéalement situé à Jonquières Saint Vincent, ce bien vous offre un accès rapide au centre-ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée. Coup de cœur assuré pour les amateurs de standing, d'espace et de vie en extérieur. Contact Clement Catherine tel [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au Rsac du greffe de Nîmes sous le numéro. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à charge vendeur Référence agence : 15000