Maison à vendre, 164m², Deauville

Description

Maison T5 PMR neuve avec jardin à Deauville Située à Deauville, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 164,31 m². Proposée à 1 899 000 €, elle allie confort et modernité dans un cadre résidentiel. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, garantissant une construction récente conforme aux normes actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison spacieuse est conçue pour accueillir une famille avec des espaces bien répartis. La surface utile atteint 168,81 m², permettant une organisation fonctionnelle des pièces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, favorisant un usage quotidien agréable et adapté aux besoins variés. Implantée au troisième étage, l'exposition nord-est assure une luminosité douce et constante. L'état intérieur et général est neuf, reflétant une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Le bien bénéficie d'un jardin privatif de 276 m², offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air. Une terrasse de 21 m² complète cet extérieur, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Deux parkings intérieurs, deux garages et une cave de 9 m² viennent compléter les annexes, assurant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC, ainsi que des volets roulants électriques et des huisseries en double vitrage, garantissant confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une production d'eau chaude et une alimentation en eau courante fiables. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO