Appartement à vendre, 25m², Bordeaux

Description

Bordeaux centre- Quartier Hôtel de ville / Palais de Justice. L'appartement est actuellement loué. Au pied de la Place Pey-Berland, dans un immeuble pierre parfaitement tenu, au 1er étage sur l'arrière, appartement T1 duplex de 25 m² loi carrez (34 m² au sol). Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine/kitchenette, une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, une mezzanine de 12 m² avec velux (seulement 3 m² au-dessus de 1.80 m). L'immeuble est situé rue des frères Bonie, face à l'école Nationale de la Magistrature, au pied du tram en plein cœur de ville. L'appartement est vendu loué moyennant un loyer de 544 € /mois hors charges + 30 € de charges, soit: 584 €. Idéal investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1060 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 5 lots, charges annuelles: 240 €.