Maison à vendre, 219m², Segré

Description

Groupe Demain Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison de 219 m² située en plein centre-ville de Segré. Alliant le cachet de l’ancien à une touche de modernité, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou ceux en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon, une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée et équipée, parfaites pour partager des moments conviviaux. Un WC vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie sur deux niveaux. Le premier accueille trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC. Le second étage abrite une grande chambre parentale avec dressing, accompagnée de deux autres chambres et d’un WC supplémentaire. L’ensemble est baigné de lumière naturelle et offre une atmosphère accueillante dans chaque pièce. Le véritable atout de cette maison: un atelier indépendant de 107 m², accessible par plusieurs entrées. Que vous souhaitiez y installer un espace de travail, un atelier d’artiste, une salle de sport ou tout simplement du stockage, les possibilités sont nombreuses pour adapter cet espace à vos projets. Idéalement située, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes: écoles, commerces, transports et activités de loisirs, rendant la vie quotidienne aussi agréable que pratique. Contactez Gary dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu d’exception! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Agent commercial enregistré au R. S. A. C. d'Angers sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4910 € et 6680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.