Appartement à vendre, 38m², Saint-Malo

Description

Appartement 2 pièces 38 m² Saint Malo, appartement 2 Pièces avec vue sur Intra Muros Dans le bas de Saint Servan, en direction de Saint Malo et proche de la gare maritime, découvrez ce magnifique appartement T2 de 38,45 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2023. Ce bien en excellent état, n'a jamais été occupé. Il offre une vue dégagée sur Intra Muros, ses remparts et sur le port. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Un espace extérieur de 22 m² complète ce bien. Conforme aux normes Pmr, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur sécurisé et d'une connexion internet haut débit par fibre optique. Les parties communes sont en excellent état, reflétant une attention particulière aux finitions. L'emplacement est idéal avec la proximité de la plage et des commodités. Vous pourrez vous promener en longeant les quais jusqu'aux remparts et prolonger par un bain de mer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire. Votre conseiller Atlas immobilier : Marina Dulon Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 440 492 676 Rsac Rennes Surface : 38 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 124 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 871 € et 1 178 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :