Appartement à vendre, 44m², Paris 11ème

Description

À DEUX PAS DU SQUARE TROUSSEAU ET DU MARCH2 D'ALIGRE 2 PIÈCES PARFAIT ETAT EN ETAGE Situé au 3 étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet élégant appartement de 44 m² a été entièrement rénové avec soin et bénéficie du charme de l'ancien : parquet, moulures d'époque et cheminée d'appoint fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Une cave complète ce bien. Un local vélo est disponible au sein de la copropriété. À proximité immédiate du square Trousseau ainsi que du marché d'Aligre, vous profiterez d'un environnement à la fois calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une vie de quartier particulièrement dynamique. Restaurants, cafés, commerces de proximité, équipements culturels et sportifs se trouvent à quelques minutes à pied. Côté transports, la station Ledru-Rollin (ligne 8) est accessible en seulement 4 minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus se trouvent à 2 à 3 minutes. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, au c½ur d'un quartier recherché du 11 arrondissement. Ce bien est proposé par Sofiane BESSA, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 934 547 811. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 6.32 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 30 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1116.0 euros/an Bien proposé par Sofiane BESSA EI, agent commercial (RSAC )