Appartement à louer, 45m², Roubaix

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Idéalement situé 196 boulevard Victor Hugo à Roubaix, ce charmant T2 meublé de 45 m2, situé au 2éme étage d'une résidence récente et sécurisée, offre un cadre de vie moderne, lumineux et très fonctionnel. Il convient parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant confort et accessibilité. Une place de stationnement et un balcon complètent les prestations de l'appartement. Description du bien : - Séjour lumineux de 23 m2 - Cuisine équipée - Chambre séparée - Salle de douche avec Wc - Appartement entièrement rénové - Place de parking en sous sol Conditions locatives : - Loyer : 710 Eur charges comprises - Dont 80 Eur de charges (eau froide, entretien des parties communes et assurance des parties communes) - Loyer hors charges : 630 Eur - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Honoraires locataire : 585 Eur (dont 135 Eur pour l'état des lieux) Dpe : C Date de réalisation : Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 346 Eur et 468 Eur. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 € et 468 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)