Appartement à vendre, 169m², Montluçon

Description

Dans Un Petit Immeuble En Copropriete De Trois Lots (sans travaux prévus) Charges Du Syndic 1129€ Par An Soit 94€ Par Mois Taxe Fonciere € Quartier Calme Rue A Sens Unique Toutes Commodites A Pieds centre commercial Saint Jacques (toutes franchises commerciales) et nouvelles rives du Cher Appartement avec Climatisation Reversible En Duplex De 169M2 Loi Carrez Plus Un Sous Sol Privatif De 85M2 Pouvant Etre Amenage En Salle De Sport Ou Jaccuzi Car Chauffe Isole et Eclaire Et Possedant Des Ouvertures Sur L Exterieur Et Une Hauteur Sous Plafond De 2,20M Au Rez De Chaussee Une Entree Privative (la propriétaire du deuxième a une autre entrée par l'immeuble d’à coté) hall sol en marbre et sas vers un couloir desservant deux chambres climatisées une grande salle de bains et un Wc indépendant avec lave mains , et escaliers pour accès au sous sol et au niveau supérieur Au Niveau Superieur un couloir desservant un séjour double climatisé très lumineux une cuisine de marque Schmitt équipée donnant sur un petit balcon, deux chambres climatisées, deux Wc séparés avec lave mains, une salle de bain avec cabine balnéo l'appartement est entièrement meublé et climatisé peut être vendu comme tel car il sert de location ponctuelle et est référencé sur le site Rb&B l'appartement est propice a l'exercice d'une profession libérale avec activité au rez de chaussée et domicile a l'étage les deux parties étant bien séparées Soit une surface exploitable de 250m2 soit un coût total de 190,000€ soit 760€ le M2