Appartement à vendre, 62m², Talence

Description

Idéalement situé au coeur de Talence, dans une résidence sécurisée avec ascensuer appartement de type 3 de 62m2 avec terrasse et place de parking. Au calme tout en étant à grande proximité de toutes les commodités de la place de forum cet appartement très lumineux et sans vis à vis offre une grande entrée avec rangements, un agréable séjour/ cuisine ouvert sur sa terrasse, 2 chambres, salle d'eau et wc. Il bénéficie en outre d'un cellier et d'une place de parking. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement, un achat pour deux étudiants ou un pied à terre. Charges de copropriété: 130 par mois comprenant entretien et assurance des communs, fonds de roulement loi alur, frais de syndic. Nombre de lots de copropriété: 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX DE VENTE: 346500 haï dont 5% d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 330 000 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.