Maison à vendre, 124m², Génis

Description

Envie de cachet sans les contraintes ? Découvrez ce cocon rénové avec soin à Génis (proche Hautefort). Aucun travaux, posez vos valises ! L'atout rare : Une autonomie totale au rez-de-chaussée Vivez de plain-pied grâce à un Rdc complet : cuisine 'Bistro' avec îlot, salon cosy sur parquet, une chambre, salle d'eau italienne et WC. Les étages : Deux chambres climatisées supplémentaires pour vos proches, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les extérieurs : Terrasse bois de 16 m² sans vis-à-vis et jardin zen avec petit bassin. Les bonus : - Espace atelier/loisirs de 27 m² et une grande cave de 28 m². Mon avis : Un bien unique alliant le charme de l'ancien et la praticité d'une vie de plain-pied. Rare sur le secteur ! Génis (24) Contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 319240 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Alison Lefevre (Ei) immatriculé au Rsac de Perigueux (24000) sous le numéro . Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 205 kWhEP/m²/an Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :