Maison à vendre, 110m², Meyrargues

Description

Villa contemporaine T5 – 110 m² – Calme – Pleine propriété 600 m² – Aix-en-Provence Située dans un lotissement paisible à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa récente (2023) combine modernité, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un espace de vie lumineux avec salon, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, chambre parentale et véranda fermée faisant office de salle à manger. À l'étage, trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc complètent l'ensemble. Côté confort et équipements : Menuiseries aluminium double vitrage & volets roulants motorisés (domotique) Climatisation réversible, sortie poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique & pompe de relevage Arrosage automatique, terrain de pétanque, jacuzzi, piscine hors-sol et cabanon avec arrivée d'eau et d'électricité Le tout sur une parcelle de 600 m² en pleine propriété, parfaitement exposée Est, sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Charges maîtrisées : électricité env. 1500 €/an, eau env. 600 €/an Un bien rare où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder avec Green & Green Immobilier – Aix-en-Provence Prix honoraires inclus 545 900 € + honoraire de 3% Ttc à la charge du vendeur. Négociateur salarié Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 477.00 et 645.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Green & Green Immobilier : Alexandre Carapic Agent commercial (Entreprise individuelle)