Maison à vendre, 115m², Plaudren

Description

Maison 5 pièces 115 m² Reference Annonce : 56056-M557 - Située au centre de Plaudren en impasse, cette maison classée A, en bois construite en 2011, vous offre tout le confort d'une vie pratique, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 113 m² de plain-pied, elle séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 39 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie chaleureux. La partie nuit comprend quatre chambres dont une avec une salle d'eau privative. Côté sanitaires, la maison dispose d'une salle de bain avec une baignoire et double vasque, d'une salle de douche dans la chambre parentale, et d'un Wc séparé pour plus de confort au quotidien. Cette maison bénéficie également d'un cellier, pratique pour les machines et rangements, ainsi que d'un garage à vélos ou atelier attenant. Un carport non attenant vous permettra de ranger les outils de jardin et le bois. Le terrain de 1 000 m², entièrement clos avec grillage, une entrée goudronnée facile à entretenir. La partie ouverte du carport vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur à l'ombre. Le stationnement est un vrai plus avec la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Côté équipements, tout est pensé pour votre confort : pompe à chaleur asservie Vmc, chauffage au sol, double vitrage avec volets roulants [Url masquée pour votre sécurité] maison est lumineuse, spacieuse, économique et sans travaux à prévoir. Idéalement située en plein coeur de Plaudren, vous profitez d'un quartier calme, à deux pas des commerces, écoles et services. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 115 m² Prix du bien : 313500 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 4.50 % soit 13500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :