Maison à vendre, 109m², Pugny-Chatenod

Description

Maison 4 pièces 109 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Anderlaine, Selas pluri-professionnelle vous proposent : Maison / villa à vendre - Pugny Chatenod (73100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L'étude de Maître Ludovic Vulliermet, notaire à Aix-Les-Bains, propose à la vente une maison contemporaine construite en 2016 sur un terrain de 542 m² dans le centre de la commune de Pugny-Chatenod. La maison d’une surface utile de 110 m², surface habitable de 101,23 m², vous séduira par ses espaces généreux et sa disposition en demi-niveaux : • Rdc Inférieur : Grande cuisine avec ilot central ouvrant sur le séjour lumineux bénéficiant d’une petite vue sur le lac du Bourget. La cuisine se prolonge par une grande baie vitrée coulissante pour des repas conviviaux aux beaux jours. • Rdc Supérieur : Entrée, toilettes et garage communiquant avec l’entrée, • 1er étage : Une suite parentale avec salle d’eau et une chambre avec balcon offrant une petite vue lac, • 2eme étage : Une salle de bain avec Wc ainsi qu’un grand local de stockage. Le terrain attentant est orienté Sud – Sud-Ouest. Chauffage au sol par pompe à chaleur pour les pièces au Rdc avec chauffage d’appoint assuré par la poêle à bois, radiateurs électriques pour les chambres. Les deux chambres sont également équipées de climatiseurs réversibles. Potentiel : Aménagement d’une troisième chambre à partir des deux grandes chambres. Honoraires de négociation charge vendeur. Contactez Cédric Revillon au [Coordonnées masquées] ou l'étude notariale au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Anderlaine, Selas pluri-professionnelle - Notaires à Aix-les-Bains - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations