Maison à louer, 100m², Canéjan

Description

1632€/mois CC Disponible entre fin septembre et début octobre 2026 Maison de 2024 individuelle 100m² R+1, 4 CHB. Au grand calme, situé 8 Allée des bergeronnettes à 100m du Bourg de Canéjan avec tous les commerces (boulangerie, pharmacie, primeur...), poste, kiné, école, bus, espaces verts etc... et à 1 km de l’A63. Situé dans une résidence de 3 maisons individuelles mais sans vis-à-vis. Prestations et matériaux de qualité : climatisation réversible, panneau rayonnant dans chaque chambre, fibre, volets roulants électriques, baie vitrée à galandage de 3m donnant sur une terrasse en bois de 20 m² et un jardin privatif de 66m² clôturé avec portillon individuel. Systèmes d’économie d’énergie (eau+chauffage). 2 places de parking privées dont une dans garage fermé de 14m². Prise pour voiture électrique. Jardin orienté Ouest. Terrain de 314 m². Au RdC : couloir avec dressing en entrant, suite parentale avec dressing et SdE de 5m² attenante (douche à l’italienne, meuble vasque complet et sèche serviettes), WC suspendu séparé, cuisine ouverte équipée (induction, évier, hotte) avec salon climatisé de 33m² donnant sur terrasse bois puis jardin. A l’étage : Climatisation donnant sur 3 chambres de 10 m² avec dressing, SdB avec baignoire meuble vasque complet et sèche serviettes, WC suspendu séparé. Classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Charges : 100 € / mois comprenant TOEM et entretiens des espaces verts communs. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 mois de loyers HC : 1532€ TTC. Pas d’honoraires d'agence. Pas de frais d’état des lieux. Visite vidéo sur demande via Whatsapp. Les documents classiques du candidat et d’un GARANT devront être déposés sur le site dossierfacile. La visite sur place se fera après étude du dossier complet. Informations complémentaires et premiers contacts par mail avec vos coordonnées téléphoniques et date souhaitée d’entrée dans les lieux. Agences et curieux s'abstenir