Appartement à vendre, 15m², Lambesc

Description

Studio 1 pièce 15 m² Exclusivite - A Vendre - Studio rénové avec prestations haut de gamme – Idéal investisseur Situé dans le centre ancien historique de Lambesc, à quelques pas des commerces, services et stationnements gratuits, ce studio de charme a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et une grande attention au détail. Actuellement loué 640 € Charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix dans un village prisé du Pays d'Aix. Prestations de qualité : Sol en travertin véritable Climatisation réversible (chauffage + clim) Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Cuisine ouverte équipée Électricité et plomberie refaites à neuf Double vitrage, bonne isolation Agencement fonctionnel : Pièce de vie optimisée Coin nuit possible Salle d'eau avec Wc Rangement intégré Environnement : Petite copropriété calme, bien entretenue Stationnements gratuits à proximité immédiate Tous les commerces à pied : boulangerie, pharmacie, marché, restaurants… Informations complémentaires : Loué actuellement 640 €/mois charges comprises Charges de copropriété : 350 € / an Taxe foncière : 450€ Rentabilité immédiate – aucun travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Monsieur Romaire Richard – Mon Projet [Url masquée pour votre sécurité] direct : Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite Votre conseiller Mon Projet Immo : Richard Romaire Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 841171127 Surface : 15 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :