Maison à vendre, 140m², Baden

Description

MOCQUARD Immobilier vous propose cette jolie longère, située sur la très recherchée commune de Baden, à proximité immédiate du golfe et ses magnifiques paysages. Cette authentique longère vous séduira par son caractère, ses volumes et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 748m², agrémenté d'un jacuzzi, cette propriété offre un véritable havre de paix dans un environnement prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert un dégagement menant à trois chambres, dont une suite parentale et une salle de bains avec WC. Cette demeure de caractère allie charme de l'ancien, confort de vie et emplacement privilégié à quelques minutes des sentiers côtiers, des plages et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Baden. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2930 € et 4050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.