Appartement à vendre, 43m², Colmar

Description

Coup de cœur pour ce joli F2 de 43m² entièrement rénové et isolé en 2015. Situé au 3ᵉ et dernier étage (sous grenier), il comprend une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Rénovation totale en 2015: électricité, plomberie, sanitaires, chauffage, double vitrage, entièrement isolé de l'intérieur. Cuisine Schmidt sur mesure avec lave-vaisselle + lave linge encastrés. Chauffe-eau remplacé en 2024. Fibre internet installée. Certains éléments des années 40 ou d’origine (1900) ont été conservés afin de maximiser son cachet : les sols avec parquet huilé deux volets en bois conservés sablés, lasurés et blocs isolés sur mesure porte conservée et modifiée en fermeture 3 points sur mesure baignoire en fonte. Dépendances : cave et grenier privatifs. DPE et certification de la surface effectués en août 2026. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation au-dessus des toits environnants et une lumière traversante est-ouest. Emplacement idéal : ✔ Gare à 2 min à pied ✔ Parking Bleylé à 2 min à pied ✔ Centre-ville historique à 10 min à pied ✔ Bus, taxis, commerces, boulangerie et parking gratuit à proximité immédiate Actuellement occupé en résidence principale, donc libre de bail. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Prix net vendeur. Premier contact par message