Appartement à vendre, 87m², Herserange

Description

Bien Sous Offre D'achat Marie-Élodie Mélard vous propose ce bel appartement lumineux et fonctionnel de 87 m², situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, à Herserange, à seulement 5 minutes de Rodange (Luxembourg). Une opportunité idéale pour les frontaliers, un couple ou un investissement locatif de qualité. Distribution : - Entrée de 12,68 m² avec placard, semi-ouverte sur la pièce de vie - Cuisine équipée de 10,5 m² avec accès direct à un cellier de 2,65 m² - Grande pièce de vie salon/salle à manger de 36 m², très lumineuse, avec accès à un balcon - Chambre 1 : 10 m² , Chambre 2 : 11,25 m² - Salle de douche moderne de 4 m² avec espace buanderie - Wc séparés - Petite cave au Rdc Les + : •Dernier étage avec ascenseur •Fibre optique installée •Chauffage au gaz •Petite cave privative en rez-de-chaussée •Stationnement libre dans la résidence •Copropriété bien tenue avec seulement 2 appartements par étage •Charges maîtrisées : 85 €/mois Situation idéale : à proximité des commerces, écoles, transports, et accès rapide vers le Luxembourg (Rodange, Pétange, Differdange…) Pour plus d'informations ou une visite : Marie-Élodie Mélard – Safti – Achat | Vente | Estimation – Secteur Longwy Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Élodie Mélard - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 852 509 215 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 56 Montant moyen des Charges annuelles : 1020 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)