Maison à vendre, 245m², Eymet

Description

Habitation :: La propriété comprend 2 maisons d'habitation en pierre. La maison principale, habitée par les propriétaires, a été rénovée et agrandie en 1985. Elle dispose, sur un niveau, d'environ 135m2 habitables dont 4 chambres. La 2ème maison, construite en 1968, n'est plus habitée et doit être rénovée. Elle comprend environ 110m2 dont 3 chambres sur un niveau également. L'ensemble profite d'un beau parc arboré donnant sur l'étang. Exploitation :: Présence d'un bâtiment d'exploitation en pierre de 259m2 (ancien chai) attenant à la maison principale et un appentis de 85m2. Le matériel agricole et viti-vinicole est compris dans la vente. Foncier :: La surface est d'environ 9,5ha d'un seul tenant (seule une parcelle de bois est détachée) et comprend 3,16ha de pruniers, 2,5ha de terre, 2,25ha de pré, 0,8ha de bois et un étang d'environ 5600m2. Eléments complémentaires: Il s'agit d'une ancienne exploitation viticole (jusque 2009) puis de pruniers (jusque 2019) qui n'est plus en activité. Elle se situe en bout d'impasse, sans nuisance ni servitude (un seul voisin dans un rayon de 300m). Elle pourrait donner lieu à une activité type maraichage et/ou arboriculture, élevage de volailles, complétée par de l'accueil touristique. Un projet de création de parc agri voltaïque est en cours à proximité de la propriété. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur 157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.