Maison à vendre, 122m², Guipavas

Description

A vendre, un magnifique terrain plat et viabilisé de 650 mètres carrés, parfaitement exposé et idéalement situé dans le secteur recherché du Douvez à Guipavas. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'une parcelle de terrain généreuse qui offre un espace suffisant pour une maison spacieuse et un jardin luxuriant. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute son emplacement. Situé dans la ville de Guipavas et à proximité immédiate de Landerneau, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces, services de santé. De plus, Guipavas est une ville dynamique et accueillante, offrant une belle qualité de vie. Outre son emplacement, ce terrain se distingue par son environnement très calme et paisible, ce qui vous offrira un cadre de vie serein et relaxant. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proches des commodités. Enfin, ce terrain est parfaitement dimensionné. Avec 650 mètres carrés, vous aurez suffisamment d'espace pour construire une maison confortable sans compromettre l'espace extérieur. Vous pourrez ainsi profiter d'un jardin spacieux pour vos activités de plein air. En somme, ce terrain à Guipavas est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez-Vous charmer par cette maison très contemporaine alliant confort, design et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes et ses lignes épurées. Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale de 20 mètres carrés avec Sde privative + dressing et d'une pièce de vie de plus de 45 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine semi-ouverte sur salon-séjour. Sas d'entrée de 6 mètres carrés avec placard. A l'étage 2 chambres de 11 mètres carrés avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et Wc séparé, plus un espace ouvert de 17 mètres carrés composé d'une mezzanine et d'un bureau. Surface habitable de 122 mètres carrés + garage de 22 mètres carrés avec cellier intégré. Prestations et matériaux de qualité, conforme à la Re 2020. Trecobat vous réalisera une construction personnalisée à la hauteur de vos exigences. Pré-Chiffrage ne comprennant pas les postes cuisine, peinture, ouvertures compteurs et taxe d'aménagement. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (162000 euros), les frais de notaire estimés 13058 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Jpd-