Maison à vendre, 495m², Nancy

Description

Descriptif de l'annonceLocaux Commerciaux à Vendre - Ensemble Immobilier avec Cellules Louées et Libres - Opportunité Investissement Découvrez une opportunité d'investissement dans un ensemble immobilier mixte offrant deux cellules commerciales situées en rez-de-chaussée, et entièrement aménagées et équipées Description des Cellules : Cellule 2-1 :Surface : 113 m² + 1 place de parking au sous-sol de l'immeuble Statut : Vendue louée à la société Supplay Loyer annuel : 21.242,76 € Ht, soit 187,98 € Ht Locataire : Société Supplay (dossier locatif disponible sur demande) Cellule 2-3 :Surface totale : 384 m² (292 m² au sol, 62 m² en R+1, 30 m² de terrasse) Statut : Libre de toute occupation Aménagements : Idéale pour un usage commercial ou mixte avec une mezzanine et une terrasse privative. Prestations : Équipements modernes : Climatisation réversible, Vmc, luminaires Led. Aménagements de qualité : vitrines avec porte automatique vitrée, rideau métallique, sanitaires, mezzanine équipée d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 30 m², accès Pmr. Parking : Place de parking privée pour chaque cellule. Informations Financières : Prix de vente net vendeur : 1 070 000 euros Honoraires de commercialisation : 5 % Ht, soit 53 500 euros Ht, en sus à la charge de l'acquéreur. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'actifs immobiliers commerciaux. Contactez-Nous dès maintenant pour obtenir plus de détails ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: € Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 0% Prix hors honoraires: € Bien en copropriété: Oui Charges de copropriété: 0€ Nombre de lots dans la copropriété: 2 Copropriété sous procédure: Non Numéro de mandat: 24 Agent immobilier: Pj.Real Estate Téléphone mobile: Url tarifs publics: honoraires.pdf