Appartement à louer, 23m², Metz

Description

Loue studio meublé de 23m² au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et sécurisée. En excellent état, rénové en 2024. ? Disponible fin septembre/ début octobre 2026. ? Studio: - Entrée avec grands placards. - Salle de bain entièrement rénovée avec baignoire, meuble vasque suspendu, sèche serviette et WC. - Cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes,... - Espace cuisine avec table, tabourets, rangements. - Espace salon avec canapé convertible, table basse, armoire et télé. Logement raccordé à la fibre optique. ?️ Quartier: - Situation idéale secteur Seille (rue Georges Ducrocq). - Gare SNCF/TGV (à 2min en Mettis, 10min à pied). - Centre commercial MUSE et Centre Pompidou (idem). - Nombreux commerces, épiceries, pharmacie, médecins, coiffeurs,... (moins de 5min à pied). ? Transports: - Arrêt de Mettis (ligne A et B) au pied de la résidence. - Arrêt de bus (lignes L4 et C12) idem. ? Écoles et Universités : - Proche de toutes les écoles, lycées et universités. - Université du Saulcy à 10min en Mettis. - Technopole et ENIM à 10-15min en Mettis. - Campus Bridoux à 10-15min en Mettis. - IFSI croix rouge, lycée Schuman, lycée Louis Vincent, lycée de la communication, lycée Fabert,... en 10 à 15min en Mettis. ? Loyer: - 580€/mois charges comprises (540+40 charges). - Direct propriétaire, pas de frais d'agence. ⚡ Charges: - Entretien des parties communes. - Entretien des espaces verts. - Électricité des communs. - Eau froide. - Ascenseur. - Entretien des locaux vides ordures + sortie des poubelles. - Taxe d'ordures ménagères. - Prévoir en sus les charges d'électricité (logement économique avec faibles charges DPE C et GES A). ? Dès que possible et au plus tard le jour de la visite, merci de bien vouloir préparer un dossier de location comprenant : - Pièces d'identités valides (recto/verso) + personne garante. - 3 derniers bulletins de salaire + avis d'imposition du garant. - Attestation sur l'honneur de l'hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile OU 3 dernières quittances de loyers s'il était déjà en location. - Formulaire complété de caution solidaire (site service public / acte cautionnement). - RIB (restitution dépôt de garantie). - Certificat de scolarité et/ou convention de stage. ? Le jour de la signature : - Attestation d'assurance du logement. - Dépôt de garantie de 1080€ (deux mois de loyer hors charges). - Signature des différents documents (bail, état des lieux, inventaire du mobilier,...). ✉️ Premier contact par mail en précisant le motif de la location et la durée prévisionnelle de location. Idéal étudiant, garant physique obligatoire. Pas de location de courte durée. Merci.