Appartement à vendre, 160m², Avanne-Aveney

Description

Immeuble 8 pièces 160 m² Vous recherchez un investissement locatif ou une résidence principale avec la possibilité de générer un revenu complémentaire ? Venez découvrir chez GHT Immobilier cette monopropriété offrant de belles possibilités d'aménagement dans le secteur calme et recherché d'Avanne-Aveney, à proximité immédiate de Besançon. Le bien se compose de deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, le premier appartement de 80m2 se compose d'une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, le second appartement de 80 m2 dispose d'une belle pièce de vie ouverte, une cuisine, pièce à vive et 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. En complément, la propriété bénéficie de deux garages, une terrasse et une cave. Une configuration idéale pour un investissement locatif, mais également pour habiter l'un des logements tout en louant le second et ainsi bénéficier d'un revenu complémentaire. Belles prestations avec huisseries récentes en double vitrage, une chaudière gaz neuve, façades et toitures en bon état. Au calme. TF 1600 EUR Pour ne rien manquer de nos prochaines nouveautés, suivez-nous sur notre page Facebook GHT immobilier Besançon. A bientôt ! Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).