Appartement à vendre, 68m², Lattes

Description

EXCLUSIVITÉ LATTES LUMINEUX T3 DE 68M² SANS VIS-À-VIS AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, DEUX CHAMBRES, CELLIER, TERRASSE DE 20M² EXPOSÉE SUD-EST, LOCAL VELO SECURISE, GARAGE + PARKING EN SOUS-SOL, RÉSIDENCE DE STANDING AU CALME, À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET TRANSPORTS Découvrez, niché dans un quartier calme et en plein essor de Lattes, un chaleureux T3 avec terrasse et garage, situé dans une résidence sécurisée de haut standing, entourée de végétation, tout en étant à quelques minutes des commerces, plages et transports du quotidien. Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements s'ouvrant sur une première chambre de 11 m² avec placard aménagé et belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une seconde chambre avec buanderie et espace dressing / rangement d’environ 14 m², séparée d’une salle de bain avec double vasque, baignoire et domotique intégrée. Un WC indépendant avec rangement sur mesure complète l’espace nuit, bien pensé. Le véritable atout: un grand séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition idéale, avec de nombreuses baies vitrées, d’environ 28 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de confection haut de gamme, le tout donnant sur une magnifique terrasse de 20 m², entourée de végétation, sans aucun vis-à-vis. À RETENIR: garage de 16 m² + grand parking en sous-sol, résidence en excellent état, faibles charges car tout est inclus, domotique solaire, proximité idéale, beaux volumes, quartier en plein essor et calme. CONTACT: uniquement sur rendez-vous M. Martin Pierrick: AXE IMMOBILIER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.