Appartement à louer, 34m², Bouxières-aux-Dames

Description

T2 Neuf, Lumineux, dans le charme de l'ancien. Au calme, profitez de ses 34,39m² (loi Boutin) totalement refaits à neuf en 2026. Au 1er étage/1 d'un immeuble de 2 logements. + toutes les commodités qu'offrent la ville de Bouxières-aux-Dames dont la renommée n'est plus à faire! Sur l'axe Nancy/Metz -> Insertion rapide sur la A31 Arrêts de bus au pied de l'immeuble A 2 pas (à pieds!) de la Meurthe, de ses chemins piétons et cyclables, zones vertes et aires de loisirs! Vous trouverez dans ce cocon: 1 entrée 1 cuisine ouverte sur salon 1 chambre 1 salle de douche avec wc 2 Placards Ses + : Cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaque induction, hotte filtre à charbon) VMC Hygro B Chauffage individuel électrique Radiateurs dernière génération Thermor Fenêtres de toit avec volet roulant à énergie solaire 1 place de parking 1 extérieur commun DPE en date du : Classé C (Performance énergétique) Classé A (Performance climatique dont émission à effet de gaz) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loyer mensuel hors charge: 560€ + Charges mensuelles : 30€ (ordures ménagères (avance, régule annuelle prévue), électricité des communs, entretien des espaces verts) Soit un loyer de 590€ / mois avec charges Dépôt de garantie: 560€ Honoraires à la charge du locataire : 374€ (dont 102€ pour état des lieux) Pour tout renseignement, précision ou visite envoyez moi un message.