Maison à vendre, 60m², La Rochelle

Description

Maison 3 pièces 60 m² En exclusivité - Dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2016 et plein de charme, en plein coeur du quartier de Laleu et à 15 mns en vélo du vieux port de La Rochelle. Maison composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, coin bureau, cellier et Wc. A l'étage deux chambres avec placards et une salle d'eau. L'extérieur est composé d'un jardinet privatif, d'une place de stationnement privée couverte. Accès au local vélo collectif sécurisé. Situation idéale : moins de 200m des écoles, 300 m des parcs et 800 m des commerces pour une vie tout à pieds. Production d'eau chaude et chauffage par chaudière à condensation. Taxe foncière : 1 221 euros. Copropriété de 11 lots . Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2024 : 569 euros Ne manquez pas la vidéo de présentation. Agent immobilier : Emilie Gault - Agence Eclore [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).