Maison à vendre, 220m², Niort

Description

Maison 7 pièces 220 m² Nichée dans un cadre privilégié, cette superbe maison d'architecte des années 70 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme intemporel. Dès l'entrée, le niveau principal dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une salle à manger et de deux salons aux ambiances distinctes. Une élégante cheminée centrale apporte caractère et chaleur à l'ensemble, tout en structurant harmonieusement les espaces. La cuisine indépendante, fermée par une verrière au style intemporel, s'ouvre sur l'extérieur grâce à une véranda baignée de lumière. Un bureau ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale, un dressing, une salle de bain et un second Wc indépendant. Le sous-sol propose de beaux espaces complémentaires avec une buanderie, une pièce aménagée en salle de cinéma ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux dépendances, d'un pool house avec point d'eau et barbecue et d'une belle piscine de 11 x 5,5 m, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Une propriété de caractère, rare sur le marché, alliant architecture, confort et art de vivre, le tout à proximité immédiate des commodités. Sous la responsabilité éditoriale de Marion Verdon, agent commerciale, immatriculée au Rsac de Niort sous le n° . Marion Verdon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 220 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué