Appartement à louer, 77m², Sète

Description

RESERVE !! LOCATION VIDE A L'ANNÉE. Niché au deuxième étage d'un immeuble à Sète, cet appartement de 77m² vous accueille dès l'entrée avec un dégagement qui mène vers un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Le c½ur du logement se compose d'un vaste séjour de plus de 30m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente, tandis que les trois chambres, dont une de 13m², offrent chacune leur coin intime. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un petit cellier complètent ce bien, qui se prête immédiatement à la location sans travaux à prévoir. Le DPE est classé D. Le quartier se distingue par son dynamisme quotidien : plusieurs lignes de bus (dont la ligne4 à quelques pas) assurent une desserte optimale du centre-ville et des alentours, facilitant vos déplacements. À proximité immédiate, vous trouverez un lycée technique, une crèche, ainsi que des écoles primaires et maternelles, ce qui fait de ce secteur un cadre particulièrement adapté aux familles. Le quotidien est également facilité par la présence de commerces de proximité supermarchés, kiosque et d'une offre variée de restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un café à deux pas de votre porte. Pour vos moments de loisir, le quartier propose un théâtre à deux minutes, un parc urbain, un port de pêche ainsi que des installations sportives, offrant de multiples options pour se détendre ou pratiquer une activité physique. Cette localisation combine praticité, vie de quartier animée et espaces verts, le tout dans un environnement calme et agréable, parfaitement en phase avec le mode de vie méditerranéen de Sète. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT. Honoraires locataires : 1002.3 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 771.0 euros - Etablissement état des lieux : 231.3 euros - Dépôt de garantie : 829.0 euros Loyer 900.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 71.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).