Appartement à vendre, 83m², Crozet

Description

NOUVEAUTÉ - Pietrapolis Ornex vous propose cet appartement T3 d'environ 84 m² en rez-de-jardin avec environ 75 m² d'extérieur, situé à Crozet (Secteur Villeneuve). Sur les hauteurs de Crozet, dans le secteur de Villeneuve, découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'un ensemble composé d'une terrasse et d'un espace vert d'environ 75 m². L'appartement, à rafraîchir, se compose actuellement d'une entrée desservant une salle de bains, une cuisine avec poêle à bois et un salon donnant directement sur la terrasse, une véranda, de deux chambres et un WC indépendant vient compléter cet appartement de plein pied. Sa configuration permet d'envisager une transformation facile en T4, offrant ainsi la possibilité de créer une pièce supplémentaire et d'adapter les espaces aux besoins des futurs occupants. Une cave à vin privative d'environ 3 m² complète le bien. Le chauffage est assuré par un système central commun avec chaudière à granulés, complété par un poêle à bois situé dans la cuisine. La propriété fera l'objet de la création d'une copropriété de 19 lots, dont 4 lots à usage d'habitation. Les charges communes comprendront notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'assurance, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que l'électricité des communs. À découvrir sans tarder ! Un appartement avec un beau potentiel d'évolution, particulièrement intéressant pour son rez-de-jardin et ses 75 m² d'espace extérieur, dans un environnement calme sur les hauteurs de Crozet. Nouveau DPE en cours de réalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Amaury COLLIN – ou (RSAC 990860785) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2308.00 euros et 3122.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Amaury COLLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990860785