Appartement à louer, 65m², Bordeaux

Description

1 160 € CC (1 025 € HC + 135 € de charges) À deux pas des Bassins à Flots, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T3 meublé lumineux de 65 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se compose de : • une entrée séparée, avec rangements • un séjour spacieux et lumineux, comprenant : - Un espace salon équipé d'un canapé d'angle convertible IKEA FRIHETEN, d'une table basse relevable, d'un meuble TV et d'une télévision de 40 pouces (modèle différent de celui présenté sur les photos) - Un espace salle à manger avec une table de 140 × 84 cm et quatre chaises. - Une cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, vaisselle et ustensiles de cuisine, avec de nombreux rangements. • Deux chambres avec rangements : - Chambre principale (12 m²) : équipée d'un lit double de 160 × 200 cm et d'une penderie. - Seconde chambre (9,6 m²) : actuellement aménagée en chambre de bébé, elle sera transformée avant l'entrée dans les lieux en chambre polyvalente, pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, avec une banquette-lit type IKEA HEMNES et une commode assortie. Une proposition d'aménagement est disponible parmi les photos de l'annonce (visuel non contractuel). • une salle d’eau avec douche, meuble vasque avec deux tiroirs, lave-linge et meuble de rangement • un WC séparé, • et un balcon de 8 m² exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Un parking privé couvert complète le bien. L’appartement est entièrement meublé dans un style moderne et épuré, avec des équipements récents et de nombreux rangements. Provisions pour charges (135 €) : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes. Loyer total : 1 160 € / mois charges comprises. ? Quartier dynamique des Bassins à Flots, à proximité des transports (lignes de bus 5, 7, 27, 53, H et tram B), proche des écoles supérieures, commerces et restaurants. Idéal pour un couple ou jeunes actifs recherchant un logement calme, récent et bien situé. Premier contact par leboncoin. Afin de faciliter l'étude des candidatures, un dossier complet sera demandé avant toute visite. Pièces justificatives à prévoir : • pièce d'identité en cours de validité • 3 derniers justificatifs de revenus • dernier avis d'imposition • justificatif de situation professionnelle • 3 dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile. Garant / caution : Un garant pourra être demandé selon la situation du candidat. Les justificatifs correspondants seront alors également nécessaires. Seuls les dossiers complets seront étudiés.